Bircan Akın Gayrimenkul hedef büyüttü: Körfezin tamamına geçmek istiyoruz

MERVE DENİZ EKİCİ / BURSADA BUGÜN

Gayrimenkul sektöründe Bursa'da öncü markalardan biri olan Bircan Akın Gayrimenkul Yatırım A.Ş., uzman ekibiyle  sektörün güvenilir ve şeffaf analizlerini yatırımcılarla paylaşıyor. Akın, Bursada Bugün'e yaptığı açıklamalarda Dubai'de gayrimenkul yatırımının gelişimini ve Bircan Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin hedeflerini anlattı. 

"KÖRFEZİN TAMAMINA GEÇMEK İSTİYORUZ"

Akın, Dubai ofisinin açılmasındaki faktörlere değinerek, "Dubai'ye gezi amaçlı gittiğimde canlılığın ve satışların ileri seviyelerde olduğunu gördüm. İlk ofisim Dubai'de olmalı dedim. Bu köprünün ilk ayağı Dubai'de olmalıydı. Kendi çapımızda hedef çizdik. Körfezin tamamına geçmek istiyoruz. Katar'da, Kuveyt'te de ofis olsun istiyorum. Körfez ülkelerinden alım olduğunda 'Bircan Akın' adını duyurmak istiyorum. Bursalı bir ofis yoktu ve Bircan Akın'ın Dubai'de ilk şube olması gurur verici. Başarıya adım adım gitmek lazım. Bursa'da 'Dubai' denince Bircan Akın denmesini sağladık, ileride de belki Türkiye'de Dubai denince biz akla geleceğiz. Bunun için çalışıyoruz. Bizde güven olmazsa bu iş yürümez. Müşteri ilk güven istiyor" dedi. 

"DUBAİ'DE 30 FİRMAYLA ÇALIŞIYORUZ"

Akın, "Dubai'de 30 firmayla çalışıyoruz. Dubai'nin tamamında emeği olan Emaar şirketinden başlayarak pek çok firmayla çalışıyoruz. Bizim firmamız 30 firmanın tüm projelerini satma yetkisini aldı. Sosyal donatı alanlarına da baktığımızda üst seviye projeler var. Bir sitede baktığımızda sosyal donatı olarak bahçe, havuz ve spor salonları var. Dubai'ye baktığımızda yapay deniz, kumsal, spor salonuyla birlikte golf alanı var. Otel konsepti gibi. Dışarı çıkmasan bile orada yaşam sürdürebiliyorsun. Dubai zaten güzel bir ülke. Dezavantaj olarak gördüğümüz sadece yasağı var. Gülü seven dikenine katlanır, her yerde bir nazarlık var" ifadelerini kullandı. 

"PROJE DETAYLARINI ONLİNE OLARAK GÖSTERİYORUZ"

Dubai'de yatırım yapmak isteyenler için yapılması gerekenleri anlatan Akın, "Yatırım yapmadan önce ülkemizde olduğu gibi sunulan projeleri incelemeliler. İncelendiğinde sosyal donatılar, merkeze yakınlık, yatırımcının aradığı her neyse ona bakıyorlar. Biz proje detaylarını online olarak gösteriyoruz. Dubai'ye götürüyoruz isteyen olursa. Hiç gidilmeden de alınabilir. Her şeyi online olarak da gösteriyoruz. Sonra daire seçildiğinde alım sürecine bakıldığında bir yeri beğendiğinizde bir kapora miktarı verilir ve o yer senindir. Daireye kapora verip ayrıldığı zaman 3 hafta süre veriliyor. Online olarak sözleşmeler atılıyor ve geri gönderiyoruz. Firmadan firmaya değişiyor tabi bu. 1 ila 3 ay arasında tapu çıkıyor. Yüzde 20 peşinat ödeyerek tapu hakkı kazanılıyor. Dubai'de yüzde 20 ödenince tapu veriliyor ve taksitler faizsiz başlıyor. Yatırımcının profili önemli değil, herkes yatırım yapabilir. Kira geliri elde etmek isteyen oluyor, Dubai'yi sevip daire almak isteyen oluyor. Buradaki alıcı kitlesi hep değişiklik gösteriyor. İş dünyasından alan da var, gidip gezip görüp alan da var. Herkes yatırım yapabiliyor" şeklinde konuştu. 

"DUBAİ'DE GAYRİMENKUL VERGİSİ YOK"

Akın, "Bursa'da Dubai'ye bakış açısı bilenler için güzel. Fakat ciddi paralar. Millet yatırım yapacağı zaman derin bir araştırmaya giriyor. Güven istiyor.  Kira artınız oluyor ve döviz bazlı alıyorsunuz. Ülkemizde döviz arttıkça kiranız da artıyor. Amortisman ve döviz yatırımı olarak baktığımızda değerlenme açısından güzel değer artışları gözlemleniyor. Dubai'de büyük yatırımlar var. Hem bizim ülkemizin hem dünya ülkelerine baktığımızda vergi oranları çok yüksek. Dubai'de gayrimenkul vergisi yok. Bu Dubai'yi tercih sebebi yapıyor. Büyük firmalar ana merkezlerini Dubai'ye vergiden muaf olmak için taşıyor. Kurum vergisi var fakat düşük bir oran. Vergi olmaması Dubai'yi tercih sebebi yapıyor" ifadelerini kullanarak Dubai'ye yapılan yatırımların sebebini açıkladı.

Diğer Bursa Haberleri - Bölge Haberleri için tıklayın