İMSİAD: Bursa'da binlerce bina deprem riski taşıyor!

SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN 

Son günlerde Bursa'da meydana gelen depremlerin ardından, İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD), "depremler ve kentsel dönüşüm çalışmaları" ile "inşaat sektöründeki son gelişmeler" konularını ele alan bir basın toplantısı gerçekleştirildi.

Podyum Davet'te düzenlenen basın toplantısı yoğun katılım ile yapıldı.

"PEK ÇOK FİRMA ARTAN MALİYETLERE VE AZALAN SATIŞLARA RAĞMEN PROJELERİNİ SÜRDÜRMEYE ÇALIŞIYOR"

İnşaat sektörünün, ülke ekonomisinin en temel taşıyıcı kolonlarından biri olduğuna dikkat çeken İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Şeref Demir, "Barınmadan ulaşıma, eğitimden sağlığa, turizmden sanayiye kadar her alanda yatırımın ilk adımı inşaatla atılır. Dolayısıyla bu sektör, sadece beton ve demirle değil; yaşamla, umutla, güvenle doğrudan bağlantılıdır. 250'den fazla alt sektörü tetikleyen, istihdama doğrudan ve dolaylı olarak milyonlarca katkı sağlayan bir yapıdan söz ediyoruz. Bu yönüyle sektörümüz; istihdamda, üretimde, yatırımda ve refahın artırılmasında stratejik bir role sahiptir. Ancak, bu kadar güçlü bir potansiyele sahip olan bir sektörün, son yıllarda karşılaştığı sorunlar da ne yazık ki aynı ölçüde büyük olmuştur. Ülkemizin içinden geçtiği ekonomik süreç, tüm sektörleri etkilediği gibi inşaat sektörünü de derinden etkilemiştir. Yükselen inşaat maliyetleri, kur baskısı, faizlerin yüksek seyretmesi, konut kredilerine erişimin zorluğu, arsa maliyetlerindeki anormal artış, iş gücündeki daralma, yabancı yatırımın azalması ve yerli yatırımcının yurtdışına yönelmesi. Tüm bu etkenler sektörümüzü adeta sıkıştırmış, faaliyet alanımızı daraltmıştır. Konut üretimi azalmış, arz düşmüş; buna karşın talep ötelenmiş ama birikmiş olarak beklemeye devam etmektedir. Bu tablo, sektörde ciddi bir likidite sorununu beraberinde getirmiştir. Pek çok firma artan maliyetlere ve azalan satışlara rağmen projelerini sürdürmeye çalışmaktadır" dedi.

KONKORDATO VE ZİNCİRLEME ETKİLER!
 
Zorlu ortamlarda kimi firmaların ayakta kalabilmek, alacak ve borç dengesini yeniden düzenleyebilmek için konkordato yoluna gittiğini belirten Başkan Şeref Demir önemli çağrıda bulunarak şu ifadelere yer verdi:
 
"Konkordato ilan eden her firmayı suçlu ilan etmek, itibarsızlaştırmak büyük sıkıntılara sebep olacaktır. Bu, yalnızca o firmayı değil; o firmayla çalışan taşeronları, tedarikçileri, işçileri ve hatta o firmadan ev almış yüzlerce aileyi de mağdur eder. Bu durum, zincirleme bir ekonomik kırılmaya yol açar. Bu kırılmanın ardından yalnızca beton değil; umutlar, emekler ve gelecek planları da yıkılır. Dolayısıyla sektörümüz içinde yaşanan bu münferit hukuki süreçlerin, topluca genellenmesi ve sektörün geneline teşmil edilmesi hem adil değildir, hem de yapıcı değildir.

"SEKTÖRÜMÜZ BİLGİ KİRLİLİĞİ, DEDİKODU GİBİ DURUMLARLA ZAYIFLATILIYOR"

Zor zamanlarda dayanışma beklenir. Ancak ne yazık ki tam tersine, dedikodu, karalama ve bilgi kirliliğiyle sektörümüzün daha da zayıflatıldığına şahit oluyoruz. Bu noktada, açık bir uyarı yapmak durumundayız. Sektör hakkında gerçek dışı, teyide muhtaç bilgilerin yayılması, müteahhit firmaları hedef gösteren asılsız iddialar; sadece o firmaları değil, sektörün tamamını yaralamaktadır. Unutmayalım ki inşaat sektörü yalnızca özel sektörün değil, kamunun da, toplumun da geleceğini ilgilendiren bir alandır. O yüzden hep birlikte şu bilinçle hareket etmeliyiz. Varsa bir sorun, çözüm diyalogdur. Dayanışmadır. Üretmektir. Bu anlamda kamuoyunu da sorumlu davranmaya davet ediyoruz. Dedikodu ile güven ortamı inşa edilemez. Güven olmazsa yatırım olmaz. Yatırım olmazsa kalkınma da olmaz.

"RUHSAT SÜREÇLERİNDE AKSAMALAR YAŞANABİLİYOR"
 
Sektördeki bir başka ciddi sorun ise ruhsat süreçlerinde yaşanan aksamalardır. Bugün birçok belediyede projelere ait ruhsat süreçleri, çeşitli bürokratik nedenlerle aylarca sürmekte ve bu durum yatırımcıların planlarını ciddi şekilde sekteye uğratmaktadır. İnşaatın başlaması geciktikçe, artan maliyetler projeleri mali açıdan zora sokmakta; hem yüklenici firma hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaş zarar görmektedir. Bu nedenle yerel yönetimlerin, özellikle kentsel dönüşüm alanındaki projelere öncelik vererek ruhsat süreçlerini hızlandırması büyük önem taşımaktadır. Bu sadece yatırımcıyı değil, kentleri ve vatandaşları da doğrudan ilgilendiren bir ihtiyaçtır.
 
"BURSA'DA BİNLERCE BİNA DEPREM RİSKİ TAŞIYOR"
 
Bursa geçtiğimiz haftalarda 4.2 ve 4.3 büyüklüğündeki depremlerle sarsıldı. Çok şükür ki can ve mal kaybı yaşanmadı. Ancak bu depremler bize bir kez daha, unuttuğumuzu sandığımız gerçeği hatırlattı: Deprem ülkesinde yaşıyoruz. Ve halen riskli yapılarda hayatlarımızı sürdürüyoruz. Bursa'da halen binlerce bina, deprem riski taşıyor. Bu binaların yıkılıp yeniden yapılması artık bir tercih değil; hayati bir zorunluluktur. Kentsel dönüşüm, sadece fiziksel bir yenileme değil; sosyal bir güvenlik meselesidir. Bu dönüşüm, milletimizin can güvenliği ve şehirlerimizin geleceği açısından ertelenemez bir görevdir.
 
"KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE ÜZERİMİZE DÜŞENİ YAPMAYA HAZIRIZ"
 
İMSİAD ve İMSİFED olarak bizler, kentsel dönüşüm sürecinde üzerimize düşeni yapmaya hazırız. Ancak bu çaba tek başına yeterli değildir. Devletin, yerel yönetimlerin, STK'ların ve vatandaşlarımızın da bu sürecin bir parçası olması gerekmektedir. Kentsel dönüşüm için sadece teknik değil; sosyal, finansal ve bürokratik alanlarda da kolaylaştırıcı adımlar atılmalıdır. Finansmana erişim kolaylaştırılmalı, arsa üretimi hızlandırılmalı, kamu arazileri dönüşüme açılmalı, vatandaş bilinçlendirilmeli ve tüm süreç şeffaf biçimde yönetilmelidir.
 
"BARINMA SORUNU ARTIK GÖRMEZDEN GELİNEMEZ"

Bugün Türkiye'nin en önemli sorunlarından biri konut sorunudur. Yüksek kira fiyatları, konuta ulaşım zorluğu, yeni konut üretimindeki yavaşlama; toplumun geniş kesimlerini doğrudan etkileyen bir barınma krizine dönüşmüştür. Özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlarımız artık konut sahibi olma hayalini bile kuramamaktadır. Bu durum sosyal dengeleri bozmakta, toplumsal huzuru tehdit etmektedir. Bu krizden çıkış için sektörün önünün açılması, teşviklerin artırılması, finansman modellerinin yeniden düzenlenmesi gerekmektedir.

"FAİZ ORANLARI KADEMELİ OLARAK DÜŞÜRÜLMELİ"
 
Buradan hem kamu otoritelerine hem topluma açık bir çağrıda bulunmak istiyoruz. Faiz oranları kademeli olarak düşürülmeli, konut kredileri erişilebilir hale getirilmeli, kentsel dönüşüm projelerine özel destek ve teşvik mekanizmaları oluşturulmalı, "Yarısı bizden" kampanyası, İstanbul'un ardından Bursa gibi deprem riski taşıyan şehirlerde de uygulanmalıdır. Ayrıca vatandaşlarımızı sağduyulu olmaya davet ediyoruz. Sektöre dair duydukları her bilgiyi sorgulamadan paylaşmak, dedikodu zincirine katkı sunmak hem firmaların hem de toplumun güvenini zedeler.
 
"BU ŞEHİR, BU ÜLKE VE BU SEKTÖR İÇİN MÜCADELE ETMEYE DEVAM EDECEĞİZ"
 
İçinden geçtiğimiz bu dönem kolay bir dönem değil. Ama inancımız tamdır: Zorlukla beraber kolaylık vardır.
Gecenin en karanlık anı, sabaha en yakın zamandır. İMSİAD olarak dün olduğu gibi bugün de üretmeye, çözüm üretmeye, kamuoyunu bilgilendirmeye, dayanışmaya devam edeceğiz. Bu şehir için, bu ülke için, bu sektör için mücadeleye devam edeceğiz."

Diğer Bursa Haberleri - Bölge Haberleri için tıklayın